Le 7 août2009

Louer une de vos chambres à un étudiant

Votre maison compte-elle des chambres inoccupées ? Avez-vous pensé que vous pourriez louer un kot à l’un des nombreux étudiants qui préparent activement leur rentrée ? L’Est de Bruxelles dispose de beaucoup d’atouts, avec son cadre calme et une bonne accessibilité aux transports en commun. Sans compter la présence d’écoles supérieures prestigieuses, comme par exemple l’ICHEC ou le site de l’UCL en Woluwe. Une chambre louée en guise de kot chez l’habitant peut constituer un revenu conséquent pour les propriétaires des lieux. Lorsque les enfants sont devenus adultes et que la maison paraît trop grande, cela peut être un moyen d’arrondir les fins de mois. C’est aussi une présence jeune qui génère une ambiance positive sous votre toit. Et le calme que vous êtes en droit d’imposer est aussi la garantie d’un cadre propice à l’étude pour l’étudiant.

Quelques détails pratiques

Au moment de rédiger le bail, ce qui est indispensable, il faut considérer plusieurs éléments clé. D’abord, prévoyez un état des lieux. Rappelez l’importance de la prise d’une assurance « logement »par le koteur. Les étudiants peuvent s’adresser à l’asbl Infor Jeunes pour profiter de conditions avantageuses. Fixez la durée du bail en sachant que beaucoup d’étudiants seraient heureux de la limiter à 10 mois, ce qui est un solide argument budgétaire s’ils prévoient de revenir chez eux pendant les vacances. L'enregistrement du bail, désormais gratuit, est obligatoire et doit être effectué par le propriétaire.

Un site web tout indiqué

Un nouveau site web de petites annonces a été créé à destination des propriétaires et des étudiants à Bruxelles. Son nom : www.BruKot.be. Il s’agit d’un site de belle facture, très professionnel, qui rassemble déjà des centaines de propositions de kot. Un moteur de recherche performant permet de sélectionner les offres dans les communes de Bruxelles-Est, y compris Crainhem et Wezembeek-Oppem. En quelque clic, vous pouvez facilement vous faire une idée des prix et du genre de logements disponibles sur le marché.

Partenariat entre senior et étudiant

Un projet de logement intergénérationnel sera lancé dès la prochaine rentrée académique par l'asbl "1 toit 2 âges". Il concerne les personnes âgées qui sont en mesure de mettre en location un kot à un prix réduit en échange de quelques menus services fournis par l’étudiant. Pour des personnes qui vivent seules, le deal est vraiment appréciable et sécurisant. Le loyer indicatif peut alors être plafonné à 60 ou 80 euros. A Bruxelles-Est, la commune d’Auderghem a déjà répondu favorablement au projet. Toutes les informations sont réunies dans une brochures éditée par l’association (>>> télécharger la brochure).

Liens utiles :

www.BruKot.be

www.inforjeunes.be